Vendesi attività commerciale/bar – Posizione strategica in Via d'Azeglio, Oltretorrente, Parma.

Un'opportunità unica di acquisire un'attività commerciale in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Parma! Questo immobile, attualmente adibito a bar, si trova in una posizione centrale e di grande visibilità, direttamente affacciato su Via d'Azeglio e a pochi passi dalle facoltà universitarie di Economia, Scienze Umane e Giurisprudenza. Inoltre, è direttamente collegato al vivace Piazzale Inzani, cuore pulsante della movida dell'Oltretorrente.

Caratteristiche dell'immobile:
• Superficie totale di 85 mq ben distribuiti:
o Ampio open space di circa 55 mq che si affaccia su Via d'Azeglio, perfetto per una zona bar e accoglienza clienti.
o Locale secondario collegato all'open space, con una seconda vetrina su Piazzale Inzani, che offre grande visibilità e possibilità di ampliare l'offerta dell'attività.
o Attualmente l’immobile è locato. Viene venduto privo di arredi.

• Servizi:
o Bagno disabili, conforme alle normative vigenti.
o Bagno per i dipendenti separato per una gestione più funzionale.
o Piccolo magazzino, ideale per lo stoccaggio delle forniture e per la gestione ottimale delle scorte.

Punti di forza:
• Posizione eccellente in una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre clienti durante tutto l'arco della giornata.
• Visibilità ottimale: Affaccio diretto su Via d'Azeglio e seconda vetrina su Piazzale Inzani, con un flusso continuo di persone che transitano nelle vicinanze.
• Zona universitaria e vivace: A due passi dalle facoltà, con un’utenza giovane e dinamica che frequenta quotidianamente la zona.
• Ottimi collegamenti: Fermata dell'autobus di fronte al locale, facilitando l'accesso anche per chi proviene da altre zone della città.

Perché scegliere questo immobile?
• Un locale ampio e versatile che si presta facilmente a qualsiasi tipo di attività commerciale, dal bar a un punto di ristoro, fino a un’attività di intrattenimento o un concept store.
• Un'opportunità perfetta per chi cerca di avviare un'attività nel cuore della movida, ma anche per chi desidera diversificare il proprio business grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile.

Se stai cercando un immobile che unisca visibilità, spazio e una posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!